Πες μας αντιδήμαρχε Γιώτα Σαμπάνη Μπάρδη.

Ο Δήμαρχος ΚαΜίζης είπε:

Και εγώ, με την σειρά μου, σε ερωτώ αντιδήμαρχε Γιώτα Σαμπάνη – Μπάρδη:

Μέσα στις ήδη πληρωμένες μελέτες είναι και η πράξη εφαρμογής; 

Η οποία Πράξη Εφαρμογής ανετέθη, μετά από διαγωνισμό, στην αρχιτέκτονα μηχανικό κ. Μαρία Οικονόμου και τον Τοπογράφο Μηχανικό κ. Μιχ. Μπελεσιώτη.

Με την συνεργασία του τότε Δημοτικού Συμβούλου και εθελοντή σήμερα, Αντ. Αθ. Αντωνόπουλου.

Ακόμη, η αρχιτέκτων μηχανικός που αναφέρει η επιστολή που διαβάζει ο Πρόεδρος του Δημοτικού Συμβουλίου Αναστάσιος Λάμπρου, στην 19^η συνεδρίαση, απόσπασμα εδώ, (όλη η συζήτηση  εδώ, στην έναρξη της 19^ης συνεδρίασης του Δ.Σ. (8.9.2011) και η συνέχεια εδώ, πάλι στην αρχή).

Είναι το ίδιο πρόσωπο με αυτό στο οποίο ανετέθη η πράξη εφαρμογής, ή πρόκειται για συνωνυμία;

Το πρόσωπο αυτό έχει καμία εμπλοκή σε ανέγερση πρωτοκλασάτου αυθαίρετου στο Σαλάντι;

Οπου ακολουθήθηκαν παρόμοιες πρακτικές και απασχόλησε και την Ελληνική Δικαιοσύνη;

Υ.Γ.: Αμάν ρε παιδιά! Όπου και να κάνω βρίσκω ή τον ΚαΜίζη ή το στενό του πολιτικό περιβάλλον!

Ο Δήμος μας Πρωτοπορεί!

Βέβαια!

Στα πλαίσια της Αριστης Εξυπηρέτησης του Δημότη, της Χρηστής Διοίκησης, της Προστασίας του Περιβάλλοντος και της Υλοποίησης των Εξαγγελιών της Κυβέρνησης, ο Δήμος μας αποκεντρώνει την Πολεοδομία.

Δοκιμαστικά, σε πρώτη φάση, δημιουργεί Τοπικό Πολεοδομικό Γραφείο, για τα Δίδυμα και το Σαλάντι.

Επικεφαλής θα τεθεί γνωστή κυρία, με σημαντική και πολυετή εμπειρία, στα θέματα αυτά. 

Δοκιμασμένα πράματα!

Κακοήθειες για παρέμβαση Κυβερνητικού Στελέχους, είναι απολύτως ανυπόστατες.

Σύντομα θα γίνουν οι επίσημες ανακοινώσεις

Θα λειτουργεί με την λογική του Fast Track και Full Service.

Θα πηγαίνεις εκεί και σε χρόνο μηδέν, θα ξεμπερδεύεις και με την Γραφειοκρατία και με την Κατασκευή.

Επίσης εξασφαλισμένη είναι η άριστη εξυπηρέτηση από  την ΔΕΗ και τον ΟΤΕ.

Αλλά  και από την ΔΕΥΑΕΡ, λόγω πνευματικών δεσμών!

Σύντομα θα αναλάβει και την διεκπεραίωση των υποθέσεων των αυθαιρέτων. Με εξελιγμένες, σύγχρονες και ταχύτατες διαδικασίες. Θέλεις π.χ. μια βεβαίωση ότι το αυθαίρετό σου είναι προ του 1821 ή ότι το μνημονεύει ο Παυσανίας;

Αμέσως!

Print, Σφραγίδα, υπογραφή α.α.,  σκάστα και πάρτην.

Οι τιμές θα είναι λογικές.

Στις υπόλοιπες Κοινότητες του Δήμου θα δημιουργηθούν αντίστοιχα Τοπικά Γραφεία μόλις βρεθούν ικανά στελέχη να τα στελεχώσουν.

Υποψηφιότητες και προτάσεις στην αρμόδια αντιδημαρχία!

Και σήμερα δούλεψαν κανονικά τα παιδιά!

Χωρίς καμία ενόχληση, συνέχισαν την δουλειά τους στο αυθαίρετο!

Προφανώς έχοντας από κάπου την σιγουριά, ότι δεν θα ενοχληθούν.

Δεν ξέρω ποιο είναι αυτό το κάπου, αλλά, όποιο και να είναι, δεν μπορεί να υπάρχει χωρίς την ανοχή της Πολεοδομίας, δηλαδή του ΚαΜίζη.

Ο οποίος ΚαΜίζης είναι ενήμερος, εδώ και μια βδομάδα, ελάχιστες ώρες δηλαδή μετά την ανάρτηση του πρώτου σχολίου.

Τι θα κάνει;

Το πιθανότερο να ‘δράσει’ την άλλη βδομάδα.

Όταν θα έχει μπει και η σκεπή!

Προγραμματισμένα και οργανωμένα πράματα! Τίποτα στην τύχη.

Τότε θα θυμηθεί τους Νόμους, τον Θεσμικό του ρόλο, το Περιβάλλον, θα ανοίξει το κουτάκι με τις γνωστές μπούρδες κλπ.

Γιατί;

Δεν το γνωρίζω. Αυτό που είναι φανερό όμως είναι ότι δεν παρεμβαίνει.

Το γιατί, δεν το γνωρίζω.

Ισως από κάπου να τον ‘κρατάνε’, ίσως να τον εκβιάζουν, ίσως να τον απειλούν με κάτι, ίσως να φοβάται κάτι, που να ξέρω.

Ας βγει ο ίδιος να μιλήσει.

Καλή ξεκούραση στα παιδιά.

Δουλεύουν σκληρά, να προλάβουν.

Για πες μας ρε ΚαΜίζη!

Είμαστε κάποιες λίγες δεκάδες Διδυμιώτες, με ιδιοκτησίες στο Σαλάντι.

Που δεν πουλήσαμε την δεκαετία του ’60, ούτε αργότερα.

Μαζί με μας, υπάρχουν πολλές άλλες δεκάδες ιδιοκτήτες, μη Διδυμιώτες.

Ολοι περιμένουμε, ως Νομοταγείς Πολίτες και Δημότες, να λυθούν τα προβλήματα και να οικοδομήσουμε.

Δεκαετίες τώρα!

Και αντί να βλέπουμε κάποια προσπάθεια που να λύνει το πρόβλημα, δικό μας αλλά και του χωριού, βλέπουμε τα ‘παιγνίδια’ τα δικά σου και της πολιτικής σου παρέας!

Μας λες ηλίθιους και μα@@@@@, ή κάνω λάθος και σε αδικώ;

Μέτρα αυθαίρετα:

Τρία στενότατοι συγγενείς του  εκλεκτού σου αντιδημάρχου.

Ένα στενός  συγγενής του.

Ένα σύμβουλος των Διδύμων, του ψηφοδελτίου σου.

Και το νέο, φερόμενος ιδιοκτήτης πάλι στενός συγγενής του εκλεκτού σου αντιδημάρχου!

Τα γνωστά σε μένα. Γιατί υπάρχουν και άλλα!

Κατασκευαστής των αυθαιρέτων αυτών;

Σύμβουλος των Διδύμων πάλι, του ψηφοδελτίου σου, με ‘πνευματικούς δεσμούς’ με στέλεχος της παράταξής σου, πατήρ και υιός!

Ηλεκροδότηση; Με αμφισβητούμενες διαδικασίες. Και εκεί στενοί, στενότατοι πολιτικοί σου συνεργάτες!

ΔΕΥΑΚ & ΔΕΥΑΕΡ δεν υπάρχει στο Σαλάντι!

Τελικά Δημοτική Παράταξη είναι αυτό το πράμα στο οποίο είσαι αρχηγός ή Εταιρεία Κατασκευής  & Προστασίας Αυθαιρέτων;

Που, σ’ αρέσει δεν σ’ αρέσει, ‘ακουμπάει’ στον Δήμο!

Και εμείς τι πρέπει να κάνουμε ρε ΚαΜίζη;

Για πες μας.

Να σε χειροκροτούμε;

Να δεχόμαστε καρτερικά την ‘εξουσία’ σου και τα ‘τερτίπια’ της;

Να σκύψουμε και να τα ‘κατεβάσουμε’ στην πολιτική αλητεία που δείχνει να εκπορεύεται από σένα;

Να ξεσηκωθούμε;

Να φοβηθούμε;

Τι να κάνουμε;

Για πες μας.

Ρυμοτομικό Σχέδιο Σαλαντίου.

Στο 11^ο Δημοτικό Συμβούλιο, κατά την συζήτηση του Τεχνικού Προγράμματος του Δήμου, και στην ενότητα ‘Μελέτες’ ανακοινώθηκε η ένταξη σε αυτό δύο μελετών, που ιδιαίτερα ενδιαφέρουν τα Δίδυμα:

1.     Προσαρμογή Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης Παραλιακής Περιοχής Σαλαντίου , 6.680 € (η σωστή διατύπωση είναι Παραλιακής περιοχής Ρυμοτομικού Σχεδίου Σαλαντίου, που σημαίνει μόνο για το μέρος του Σαλαντιού που είναι ενταγμένο στο ονομαζόμενο ρυμοτομικό σχέδιο Σαλαντίου, και όχι Σαλαντίου που παραπέμπει σε όλο το Σαλάντι)

2.     Ενημέρωση Τοπογραφικών Υποβάθρων Σαλαντίου , 4990 € (ισχύει και εδώ η προηγούμενη παρατήρηση )

Με τον ΚαΜίζη να διευκρινίζει ότι ‘έχουμε έτοιμες μελέτες για αυτά’.

Τι σημαίνουν όλα αυτά; Ο ΚαΜίζης πάει να επαναλάβει την αμαρτωλή τροποποίηση του 1998. Και θα είναι το Βατερλώ του, χωρίς υπερβολή, ξέρω πολύ καλά τι γράφω.

Αλλά αυτά μετά τις γιορτές, σιγά – σιγά, ένα – ένα, να φανεί όλο το μεγαλείο!

Για μια πρώτη μικρή ‘γεύση’ εδώ, εδώ και εδώ.

Δεν καταλαβαίνω!

Συνεχίζω σήμερα με ειδικότερη αναφορά και ερωτηματικά σε σχέση με το ΜΕΓΑ θέμα το σχετικό με την αντιδήμαρχο Γιώτα Σαμπάνη – Μπάρδη.

Στην 8^η Συνεδρίαση του Δημοτικού Συμβουλίου, 8.3.2011, η αντιδήμαρχος έκανε την ακόλουθη ανακοίνωση: ‘… Θέλω να σας ενημερώσω ότι μετά από ανώνυμες καταγγελίες που δημοσιεύτηκαν σε ιστολόγιο της περιοχής μας με την επωνυμία ‘ Η Ερμιονίδα μας’ αλλά και στην εφημερίδα ‘Αργολική Ανάπτυξη’ του κυρίου Αργυρίου, που αφορούσαν το πρόσωπό μου, θα καταφύγω στην Δικαιοσύνη τις επόμενες ημέρες για να προστατέψω την τιμή και την υπόληψή μου.

Ο σκοπός μου είναι να ανακαλύψω αυτούς που δεν έχουν το θάρρος να αναλάβουν την ευθύνη των όσων λένε και τους προκαλώ να εμφανιστούν.

Οι ‘Ενεργοί Πολίτες Διδύμων’ είναι κοινοί συκοφάντες, γιατί τίποτα από όλα ισχυρίζονται στην καταγγελία τους δεν είναι αληθινά και αυτό αποδεικνύεται από τα έγγραφα που έχω. Μόνο ένα θα σας πω για παράδειγμα, το πιο σοβαρό κατά την γνώμη μου γιατί τα υπόλοιπα δεν είναι, ότι έχω παράνομη κατασκευή στεγάστρου σε παραλιακό χώρο στο Σαλάντι.

Λοιπόν, σας πληροφορώ ότι έχω άδεια, εγκεκριμένη από την ΕΠΑΕ Ναυπλίου και έγκριση της ΔΕΗ για το ρεύμα.

Τέλος, τους καλώ και πάλι, να εμφανιστούν γιατί ούτως η άλλως η Δικαιοσύνη θα τους βρει, θα τους ανακαλύψει, θα τους καταδικάσει, όπως τους καταδίκασε και η κοινή γνώμη τόσες μέρες τώρα.

Σας ευχαριστώ πολύ …’

Είπε δηλαδή, μεταξύ άλλων η αντιδήμαρχος,  ότι για το εν λόγω στέγαστρο έχει οικοδομική άδεια και μάλιστα εγκεκριμένη από την ΕΠΑΕ, Επιτροπή Ενάσκησης Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

Αυτό το τελευταίο, για την ΕΠΑΕ,  δεν έχει καμία σημασία και μάλλον ειπώθηκε για λόγους εντυπωσιασμού. Η ΕΠΑΕ άλλα πράγματα ελέγχει. Την νομιμότητα, την σύμφωνη με τους Πολεοδομικούς κανόνες την ελέγχει η Πολεοδομία. Και αυτό έχει σημασία εν προκειμένω.

Και αυτό είναι που δεν καταλαβαίνω!

Πρώτα όμως κάποιες εικόνες και μία αναφορά στο Πολεοδομικό καθεστώς της περιοχής, για γίνει εύκολα κατανοητό το θέμα που θέτω.

Αυτή είναι μία ‘μακρυνή’ άποψη του στεγάστρου. Κάτω από αυτό είχε τοποθετηθεί η περίφημη καντίνα, ένα τροχόσπιτο δηλαδή. Προσέξτε το σημείο Β. Στο βάθος ο Αγιο Καρτέρης.

Αυτή είναι μία πιο ‘κοντινή’ άποψη του στεγάστρου. Το σημείο Β της προηγούμενης εικόνας εμένα μου θυμίζει παλιό βόθρο, που πιθανότατα χρησιμοποιήθηκε για τις ανάγκες της καντίνας. Αν είναι έτσι υποθέτω ότι θα κατασκευάστηκε μετά από άδεια και ότι θα ήταν και στεγανός. Διαφορετικά η καντίνα θα πρέπει να διέθετε δικό της σύστημα επεξεργασίας των όποιων λυμάτων.

Και μία ακόμη πιο κοντινή φωτογραφία, που δείχνει την μεριά της θάλασσας. Στο βάθος και πάλι το ξωκλήσι του Αγιο Καρτέρη.

Στην εικόνα αυτή από το Google Earth έχω σημειώσει την θέση του στεγάστρου, τον Αγιο Καρτέρη και την ιδιοκτησία του συζύγου της αντιδημάρχου, Ν. Μπάρδη.

Το σχέδιο αυτό είναι από το ΦΕΚ 370Δ/12.7.1979, με το οποίο έχουν καθορισθεί οι οριογραμμές Αιγιαλού και Παραλίας στην περιοχή.

Οι τρεις πρώτες φωτογραφίες τραβήχτηκαν από το σημείο Α, περίπου, καντίνα και στέγαστρο στην θέση Κ, πάντα κατά προσέγγιση, και Ε ο Αγιο Καρτέρης. Μ η ιδιοκτησία του συζύγου της αντιδημάχου, Ν. Μπάρδη.

Η πρώτη γραμμή είναι αυτή του Αιγιαλού, αυτό που λέμε μέγιστο χειμέριο κύμα, ενώ η δεύτερη της παραλίας. Μεταξύ των δύο γραμμών, η ζώνη της Παραλίας.

Από την προσεκτική παρατήρηση – σύγκριση του σχεδίου αυτού με την εικόνα της Google, αλλά και με τις προηγούμενες τρεις φωτογραφίες,  προκύπτει ότι καντίνα και στέγαστρο βρίσκονται / βρίσκονταν  μέσα στην ζώνη της Παραλίας!

Να σημειώσω ότι η ζώνη αυτή, αν και έχει χαρακτηρισθεί ως ζώνη Παραλίας με το παραπάνω ΦΕΚ, δεν είναι ούτε Κοινόχρηστη ούτε Κοινοτική, ούτε Δημοτική. Ανήκει στους παλιούς ιδιοκτήτες. Το σημείο Κ, όπου τοποθετήθηκαν στέγαστρο και καντίνα ανήκει στον οικοδομικό συνεταιρισμό Λογιστών. Αυτό η αντιδήμαρχος θα έπρεπε να το γνωρίζει αφού ο σύζυγός της έχει ιδιοκτησία στο σημείο Μ. Και η ζώνη της παραλίας μπροστά στην ιδιοκτησία του, παραμένει ακόμη ιδιοκτησία του.

Πέρα από αυτά.

Η περιοχή που περιγράφω βρίσκεται μέσα στο ονομαζόμενο ρυμοτομικό σχέδιο Σαλαντίου, ΦΕΚ35Δ/26.2.1970. Ολο το ΦΕΚ μπορεί να το βρει κανείς στον σύνδεσμο αυτό, είναι πλέον δωρεάν. Αναρτώ όμως, για ευκολία, την πρώτη σελίδα, που αναφέρει τους όρους δόμησης και την τελευταία που είναι ολόκληρο το σχέδιο σε κλίμακα 1:5000. Οι άλλες σελίδες είναι οι πινακίδες.

Στην εικόνα αυτή με Κ έχω σημειώσει την θέση του στεγάστρου – καντίνας. Στο Ε είναι ο Αγιο Καρτέρης, και στο Μ η ιδιοκτησία του Ν. Μπάρδη. Πάντα κατά προσέγγιση βέβαια.

Στην οικιστική ζώνη είχε δοθεί τμηματική εφαρμογή, υπήρξαν κάποια προβλήματα με καθορισμό ρεμάτων, δεν ξέρω ακριβώς τι ισχύει σήμερα, στην παραλιακή ζώνη όμως, δεν έχει εφαρμοσθεί το σχέδιο.

Το σημαντικό για το θέμα είναι ότι το σημείο Κ όπου κατασκευάστηκε το στέγαστρο και τοποθετήθηκε η καντίνα, βρίσκονται, μέσα στην ανοικοδόμητη ζώνη πλάτους 120 μέτρων όπως μπορεί να δει κανείς στο άρθρο 8 της επόμενης εικόνας.

Και επί πλέον στο τμήμα αυτό το ρυμοτομικό σχέδιο δεν έχει εφαρμοσθεί στο έδαφος, δεν έχει δηλαδή συνταχθεί η σχετική πράξη εφαρμογής. Και αυτά, από όσο γνωρίζω, αποτελούν πρόβλημα στην έκδοση της οποιασδήποτε οικοδομικής άδειας.

Συνοψίζοντας.

Το σημείο στο οποίο κατασκευάστηκε το στέγαστρο, σύμφωνα με νόμιμη άδεια, κατά την αντιδήμαρχο, και κάτω του τοποθετήθηκε η καντίνα:

1. Ηταν και είναι ιδιοκτησία του οικοδομικού συνεταιρισμού Λογιστών. Ούτε Κοινοτικό, ούτε Δημοτικό, ούτε Δημόσιο, ούτε Κοινόχρηστο. Και φυσικά ούτε της αντιδημάρχου.
2. Βρίσκεται μέσα στην ζώνη της παραλίας.
3. Βρίσκεται μέσα στην ανοικοδόμητη ζώνη των 120 μέτρων του ρ.σ. Σαλαντίου, και σε τμήμα  του σχεδίου που ακόμη δεν έχει εφαρμοσθεί στο έδαφος.

Και αυτό που δεν καταλαβαίνω είναι πως δόθηκαν οι δύο άδειες στην αντιδήμαρχο.

Μία για την καντίνα και μία για την κατασκευή του στεγάστρου.

Σε ότι αφορά την άδεια της καντίνας, δεν γνωρίζω τι ίσχυε την ημέρα που χορηγήθηκε η άδεια για την καντίνα στην αντιδήμαρχο.

Οσα ανέφερα είναι γνωστά στο χωριό, πολλοί μεταξύ των οποίων και εγώ, υφιστάμεθα τις συνέπειες. Και όλα αυτά είναι που δημιουργούν την εικόνα της παρανομίας, της αυθαιρεσίας κλπ που αναφέρθηκε τις προηγούμενες ημέρες.

Η αντιδήμαρχος Γιώτα Σαμπάνη – Μπάρδη, σύμφωνα με την δική μου πολιτική δεοντολογία, πρέπει, ως Δημόσιο πρόσωπο του Δήμου μας πλέον, να δημοσιοποιήσει όλη την άδεια.

Να φανούν: Το όνομα του προσώπου στο οποίο δόθηκε η άδεια, πότε δόθηκε, ποιος υπογράφει, ποιός ο μηχανικός αν υπάρχει, ποια η υπεύθυνη δήλωσή του, αν υπάρχει, κ.α.

Και αν η ίδια δεν το κάνει, πρέπει να το απαιτήσει ο ίδιος ο ΚαΜίζης.

Και τότε θα φανεί τι είναι και τι δεν είναι.

Η αναφορά πλέον σε αυτήν την άδεια δεν είναι από ανώνυμους μπλά, μπλά, …

Είναι τώρα ΕΡΩΤΗΜΑΤΑ συγκεκριμένα, επώνυμα και δημόσια.

Σε ότι αφορά τώρα στην οικοδομική άδεια για την κατασκευή στεγάστρου.

Με το πολεοδομικό καθεστώς που προανέφερα, μέσα στην ζώνη της παραλίας, μέσα στην ανοικοδόμητη ζώνη των 120 μέτρων του ρ.σ. και μέσα σε τμήμα του ρ.σ. που δεν έχει ακόμη εφαρμοσθεί στο έδαφος, με τα όσα γνωρίζω, είναι αν όχι αδύνατο, εξαιρετικά δύσκολο, να έχει χορηγηθεί νόμιμα οικοδομική άδεια, έστω και μικρής κλίμακας.

Μπορεί όμως να κάνω και λάθος, δεν είμαι ούτε μηχανικός, ούτε δικηγόρος.

Και πάλι μία ανάρτηση όλης της άδειας θα βοηθούσε να ξεκαθαρίσει και αυτό το σημείο. Και επειδή μιλάμε για οικοδομική άδεια, για την έκδοση της οποίας σίγουρα έχει εμπλακεί μηχανικός, καλό θα ήταν η αντιδήμαρχος να ζητήσει από τον μηχανικό της να γράψει ένα σύντομο σημείωμα που να εξηγεί τα πως και τα γιατί.

Επί πλέον, η αντιδήμαρχος πρέπει να διευκρινίσει και το θέμα της ιδιοκτησίας του χώρου που κατασκευάστηκε το στέγαστρο και λειτούργησε η καντίνα.

Οικοδομική άδεια παίρνει κανένας όταν την ζητήσει από την Πολεοδομία. Η Πολεοδομία δεν συνηθίζει να βγαίνει στους δρόμους και να μοιράζει οικοδομικές άδειες και μάλιστα χωρίς αίτηση.

Και επίσης, όταν ζητά κάποιος άδεια για οικοδομικές εργασίες, εννοεί οικοδομικές εργασίες που θα πραγματοποιήσει σε ιδιοκτησία του. Όχι στου γείτονα!

 Όμως ιδιοκτησία στο σημείο που στήθηκε το στέγαστρο, δεν έχει. Ούτε η αντιδήμαρχος ούτε ο σύζυγός της!

Ο χώρος είναι ιδιοκτησία του οικοδομικού συνεταιρισμού των Λογιστών.

Ούτε Κοινοτικός, ούτε Δημοτικός, ούτε Δημόσιος, ούτε Κοινόχρηστος. Των Λογιστών!

Επομένως;

Η λογική λέει:

Εδειξε ως χώρο την όμορη ιδιοκτησία του συζύγου ή κάποια άλλη, όχι δική της, αλλά έκανε την κατασκευή στην ιδιοκτησία των Λογιστών.

Εδειξε ψευδώς ότι ο χώρος είναι ιδιοκτησίας της. Αλλά τότε η πολεοδομία τι έλεγξε;

Είχε κάποια έγκριση, άδεια, παραχώρηση από τον οικοδομικό συνεταιρισμό των Λογιστών.

Κάτι άλλο που δεν μπορώ να υποθέσω;

Σε κάθε περίπτωση εγώ θέλω να καταλάβω, με απόλυτη σαφήνεια και Διαύγεια.

Υπάρχει ΝΟΜΙΜΗ άδεια ή όχι.

Ποιο απλά θέλω να καταλάβω ως Δημότης, αν η αντιδήμαρχος είναι απόλυτα νόμιμη και μαζί της με χίλια αν συκοφαντήθηκε ή αν έχουμε μπροστά μας συμπεριφορές κοινού απατεωνίσκου οπότε τα πράγματα είναι ιδιαίτερα σοβαρά.

Να το πω απλά ή να στηριχθεί από όλους μας η αντιδήμαρχος, και μάλιστα δυνατά, ή να παραιτηθεί ή να την παραιτήσει ο ΚαΜίζης.

 Πέρα από αυτά όμως.

Η καντίνα λειτούργησε για ένα ίσως και περισσότερα χρόνια, δεν θυμάμαι. Πάντως λειτούργησε. Εγώ, ούτε είδα, ούτε άκουσα ποτέ να την δουλεύει η αντιδήμαρχος.

Την δούλευε η αδελφή του τότε εκλεκτού αντιδημάρχου του ΚαΜίζη, με τον άντρα της.

Και τα ερωτηματικά που απορρέουν από αυτό η αντιδήμαρχος οφείλει να τα απαντήσει.

Δηλαδή: Ηταν αχυράνθρωπος της αδελφής του, τότε, εκλεκτού αντιδημάρχου του ΚαΜίζη, την είχε προσλάβει με κάποιο τρόπο ως υπάλληλο, είχε υπεκμισθώσει την καντίνα, κάτι άλλο; Η σχετική γραφειοκρατία, εφορία κλπ, ήταν όλα εντάξει;

Δήμαρχε ΚαΜίζη!

Τα παραπάνω δεν θα με ενδιέφεραν αν ήταν ιδιωτική - προσωπική υπόθεση της Γιώτας Σαμπάνη - Μπάρδη. Δεν είχα, δεν έχω, ούτε φιλοδοξώ να έχω συνεργασίες μαζί της. Δεν την γνωρίζω καν.

Όταν όμως είναι, έστω ιδιωτικές  υποθέσεις,  της αντιδημάρχου Γιώτας Σαμπάνη - Μπάρδη, με ενδιαφέρουν και με αφορούν, και μάλιστα πολύ και άμεσα.

Σε αυτές τις περιπτώσεις, το γνωρίζεις πολύ πιο καλά από μένα, δύο είναι τα τινά.

Το ένα  είναι η αντιδήμαρχός να είναι άριστη, πεντακάθαρη, να υπηρετεί άριστα και αυτούς που την ψήφισαν και την εντολή που της έδωσες. Και όλα όσα έχουν αναφερθεί να είναι ΠΡΑΓΜΑΤΙΚΑ ΛΑΣΠΗ και προσπάθεια σπίλωσης.

Αν είναι έτσι, αν αποδειχθεί έτσι, τότε αυτό σημαίνει ότι κάνει πολύ καλά την δουλειά της, είναι από τους ανθρώπους που χρειαζόμαστε σήμερα και θα πρέπει όλοι μας να την στηρίξουμε. Γιατί οι συκοφάντες σε αυτή την περίπτωση,  σίγουρα είναι άτομα που θίγονται από την σωστή και νόμιμη πολιτική της. Καθαρές κουβέντες. Και σε ότι με αφορά το γνωρίζεις καλά ότι δεν ‘μασάω’ να σταθώ δίπλα της και δυνατά.

Το άλλο είναι να αληθεύουν όλα όσα έχουν γραφτεί ή/και μισογραφτεί τις προηγούμενες μέρες. Τότε όμως έχουμε να κάνουμε με μια συμπεριφορά κοινού απατεωνίσκου, που με περισσή αναίδεια προσπαθεί να κοροϊδέψει όλους εμάς αλλά και το Δημοτικό Συμβούλιο. 

Και μια δική σου επιλογή, όχι απλά λάθος αλλά καταστροφική για τον Δήμο.

Και φυσικά η μόνη λύση, αν αποδειχθεί βέβαια κάτι τέτοιο, είναι η αποπομπή της ακόμη και από την Δημοτικής σου ομάδα.

Από την πλευρά μου θεωρώ ότι έκανα το χρέος μου προς τον Δήμο μου. Οσα γνωρίζω τα μάζεψα, πιστεύω με απλό και κατανοητό τρόπο, και τα δημοσιοποίησα.

Και φυσικά θα πρέπει να γνωρίζεις ότι αυτά, ενδεχομένως και κάποια άλλα, ‘γέννησαν’ το περίφημο ηλεκτρονικό μήνυμα.

Αλλά αυτό είναι το λίγο. Το σημαντικό είναι ότι αυτά κυκλοφορούν στα Δίδυμα, ίσως και παραπέρα. Και κάθε άλλο παρά θετικά λειτουργούν για τον Δήμο.

Τελευταίο αλλά σημαντικό. Η προσφυγή στην Δικαιοσύνη που ανακοίνωσε η αντιδήμαρχος ξέρεις πολύ καλά τι σημαίνει. Η Ελληνική Δικαιοσύνη, με τον φόρτο που έχει σήμερα, θα αποφανθεί, πιθανότατα, μετά την λήξη αυτής της θητείας. Και για μένα μια τέτοια απόφαση, όποια και να είναι,  δεν θα έχει πραγματικό αντίκρισμα, παρά μόνον ηθικό.

Καταλαβαίνεις, έμπειρος είσαι, ότι ο μόνος δρόμος είναι η άμεση πολιτική ενέργεια.

Εκτός εάν αυτή έχει ήδη εκφρασθεί με την πλήρη κάλυψη της αντιδημάρχου σου.

Το θέμα πλέον στα χέρια σου.

Αχ ρε Σταμάτη!

Τώρα στεναχωρήθηκα. Που σε απογοήτευσα! Τάχω βάψει μαύρα. Εχω βάλει όλα τα γατιά μου να κλαίνε! Και πως σε νοιώθω!

Σαν στυμμένη λεμονόκουπα μου μοιάζεις.  Αδειασμένος από τον ΚαΜίζη, κανένα θέμα, μόνο με τον Μπροδήμα, τον Γκάτσο και τις συντοπίτισσες σου! Που είναι τα μεγαλεία!

Ενώ ο άλλος; Γράφει ο …., σκέφτεται ο …. αναρωτιέται ο …. , χέζει ο …., κλάνει ο … ,

Τα θυμάσαι; Και τώρα βλέπεις ο αχάριστος;

Και μεγαλεία ε!

Σου την έχω στην γωνία με την μήνυση στο χέρι γράφει! Αλλά;

Γράφτου τι να την κάνει την μήνυση και το χέρι μαζί.

Αμ το άλλο; Το τηλέφωνό μου είναι στον Δήμο! Αλλά!

Ακου τι θα κάνεις.

Πρώτο θα τον περιφρονήσεις. Θα σου έρθει σύντομα κλαίγοντας, αλλά εσύ βράχος. Να τα είχες σκεφθεί νωρίτερα θα του πεις!

Μετά θα πας στον Λεμπέση. Θα τον βρεις και θα του πεις τον πόνο σου. Όχι, ούτε θα σε βρίσει ούτε θα σε καρπαζώσει. Θα σε καταλάβει! Είναι μεγάλη καρδιά. Θα του πεις τον πόνο σου, θα κλάψεις στον ώμο του.

Και μετά, ξαλαφρωμένος και δυναμωμένος:

Πρώτο θα πας στον Δήμο. Και θα ζητήσεις την υπ. αριθμ. 41/9.8.2006, α.π. 6699, Αδεια Κινητής Καντίνας. ΟΛΗ.

Να φαίνονται δηλαδή ποιος την υπέγραψε, πότε, κρίσιμη η ημερομηνία, το όνομα του μηχανικού, η υπεύθυνη δήλωσή του, σφραγίδα και υπογραφή, το όνομα για το οποίο χορηγήθηκε, η αιτιολογία και κυρίως ο χώρος εγκατάστασης. ΟΛΑ.

Δεύτερο θα πας στο Α.Τ. Κρανιδίου. Εκεί θα ζητήσεις αντίγραφο του 9009/20/483/25.8.2006 εγγράφου. Πρόκειται για κάποια καταγγελία. Θα ζητήσεις το έγγραφο αυτό αλλά και τις ενέργειες της υπηρεσίας που ακολούθησαν την καταγγελία αυτή.

Τρίτο θα πας στην Πολεοδομία. Ναι στην Δημαράκη. Εκεί θα ψάξεις να βρεις την καταγγελία που έκανε το ίδιο πρόσωπο την ίδια μέρα, αλλά στην Νομαρχία. Σίγουρα, λόγω αρμοδιότητας έχει διαβιβασθεί στο Κρανίδι.

Δεν γνωρίζω αριθμό πρωτοκόλλου αλλά, αν από το Α.Τ. Κρανιδίου γνωρίζεις ημερομηνία και όνομα υπογράφοντος, εύκολα θα το βρεις στο αρχείο της Πολεοδομίας. Θα ζητήσεις αντίγραφο αλλά και τις ενέργειες της Υπηρεσίας που ακολούθησαν.

Τέταρτο, θα πας στον Δήμο. Το ίδιο πρόσωπο, την ίδια μέρα, 25.8.2006,  έκανε την ίδια καταγγελία και στον Δήμο. Θα πάρεις και το έγγραφο αλλά θα ρωτήσεις για τις ενέργειες του Δήμου που ακολούθησαν.

Πέμπτο θα πας στην ΔΕΗ. Με όλα αυτά τα χαρτιά. Και θα ρωτήσεις αν ηλεκτροδοτήθηκε η συγκεκριμένη καντίνα και από πότε μέχρι πότε. Και γιατί διακόπηκε η ηλεκτροδότηση. Με χαρτιά έτσι; Πριν πας όμως εκεί θα έχεις φροντίσει να μάθεις, για τις ημέρες αυτές, ποιος ήταν Δήμαρχος, ποιος Αντιδήμαρχος, που εργαζόταν, ποιος ήταν ο προϊστάμενος της ΔΕΗ στο Κρανίδι τότε και ποια η πολιτική τους σχέση με τον Δήμο τότε.

Εκτο θα πας στον π. Γκίκα, στην κάτω Παναγία. Είναι κάτι σαν εκπρόσωπος του Δεσπότη στην Ερμιονίδα. Και θα τον ρωτήσεις πως έγινε και το ξωκλήσι του Αγιο Καρτέρη έδινε ρεύμα στην συγκεκριμένη καντίνα. Ηταν κάτι το επιτρεπτό, νόμιμο, έγινε με χαρτιά κλπ. Ισως σε στείλει στον π. Κοσμά στα Δίδυμα.

Τέλος πάντων μεγάλο παιδί είσαι, ‘έμπειρος ρεπόρτερ’, σκέψου και κάτι μόνος σου!

Και μια ‘εξήγα’ έτσι. Ότι βρεις ‘μαζικό’. Όχι ‘μοναχοφάης’! Εσύ θα βάλεις τον κόπο να τα βρεις αλλά κει εγώ έβαλα κόπο να βρω τις πληροφορίες που σου γράφω.

ΚΚΕ

Για την επερώτηση του ΚΚΕ ο λόγος. Για το κτήμα της ΔΕΠΟΣ.

Την δημοσίευσε ο Ριζοσπάστης και την αναδημοσίευσαν δύο γειτονικά ιστολόγια.

Που γράφουν πολλά, σωστά, αλλά …

Για το ρ.σ. Σαλαντίου έχω γράψει αλλού.

Πολλές οι παρανομίες, πολλά και τα προβλήματα.

Και το ΚΚΕ, σταθερά από το 1981, με τροπολογίες στην Βουλή να ζητά την εφαρμογή του ως έχει, δηλαδή την καταπάτηση - οικοπεδοποίηση Ιδιωτικών και Δημοσίων Δασικών εκτάσεων, την καταπάτηση του Δημοσίου κτήματος στον Αγιο Καρτέρη και την ΑΡΠΑΓΗ, ναι την ΑΡΠΑΓΗ χωρίς καμία υπερβολή, των εκτάσεων των ιδιωτών, καπιταλιστών κεφαλαιοκρατών Διδυμιωτών, υπέρ των οικοδομικών Συνεταιρισμών.

Αυτά παλαιότερα.

Σήμερα, με τις τμηματικές εφαρμογές που έχει εγκρίνει ο Σωτηρόπουλος, με την σιωπή των ΚαΜίζη – Σφυρί, έχουν γίνει πράξη σχεδόν όλα όσα ζητούσαν τότε με τις τροπολογίες.

Μόνο που το ΣτΕ έχει ακυρώσει κάποια πράγματα γιατί δεν τηρήθηκε η Νομοθεσία περί ρεμάτων και το Δασαρχείο λέει ότι το ιδιοκτησιακό των εκτάσεων που οικοπεδοποιήθηκαν δεν έχει λυθεί  έναντι του Δημοσίου!

Εχω αναρωτηθεί ΔΗΜΟΣΙΑ για το ποια υπόγεια διαδρομή οδήγησε τον ΚαΜίζη να κάνει πρόσθετη παρέμβαση στο ΣτΕ υπέρ της τροποποίησης του 1998, αυτής δηλαδή που εφάρμοζε το σχέδιο, ως έχει, στην έκταση των συνεταιρισμών. Αυτήν που έκλεβε κοντά 300 στρέμματα από τους κοινόχρηστους χώρους από τους κοινόχρηστους χώρους του σχεδίου, αποδίδοντάς τα, ως οικόπεδα, στους οικοδομικούς συνεταιρισμούς. Αυτήν που ακυρώθηκε μετά από δική μου παρέμβαση στο ΣτΕ.

Και έχω επιπλέον αναρωτηθεί, επίσης ΔΗΜΟΣΙΑ, τι είναι αυτό που συντονίζει Νομαρχία και Δήμο Κρανιδίου ώστε το ρ.σ. Σαλαντίου να εφαρμοσθεί ως έχει, με την διαδικασία των τμηματικών εφαρμογών, με όλες τις παρανομίες δηλαδή!

Μήπως οι συγχωριανοί ΚαΜίζης και Τούσας και ο νέος (για μένα) Σατραβέλας ξέρουν κάτι;

Θα χρειαστεί μια σειρά αναρτήσεων, με σύντομη αναφορά στις παρανομίες, στα νομικά, ουσιαστικά αλλά και πολιτικά θέματα που αυτές γεννούν, και, στην συνέχεια, θα αναφερθεί η προσπάθεια του ΚΚΕ όπως αυτή προκύπτει μέσα από τα πρακτικά της Βουλής των Ελλήνων.

Ως πρώτη ‘γεύση’ αναρτώ τρία σχετικά έγγραφα.

Δύο σχετικά με την τροπολογία του Βουλευτή του ΚΚΕ Παπαδημητρίου αλλά και το έγγραφο του Δασαρχείου που μιλά για το ιδιοκτησιακό καθεστώς των Δασικών εκτάσεων.

  

 Για τα υπόλοιπα λίγες μέρες υπομονή να τα μαζέψω.

Η ΠΙΚΡΗ ΑΛΗΘΕΙΑ θα βγεί! Τουλάχιστον ένα μέρος της.

Ρ. Σ. Σαλαντίου: Το πηγάδι και τα αλώνια.

.
Πολλά λέγονται τις τελευταίες μέρες στα Δίδυμα, πάντα σε σχέση με το σχέδιο, τα προβλήματά του και την … τύχη του.

Πολλά και ως ιστορία, παραποιημένα όμως.

Κάποια στοιχεία για να μπουν μερικά, από όσα λέγονται, στην θέση τους.

Το πηγάδι, με τον χώρο του και τα αλώνια, βρισκόταν στον χώρο μπροστά από το ξενοδοχείο.

Από τις παρακάτω φωτογραφίες η αριστερή είναι απόσπασμα από αεροφωτογραφία του 1960 και δείχνει την περιοχή όπως ήταν πριν την ανέγερση του ξενοδοχείου ενώ η δεξιά είναι του 1979 και δείχνει τον ίδιο χώρο, μετά την ανέγερση του ξενοδοχείου.

 

Το διπλανό σχέδιο είναι απόσπασμα από την τοπογραφική πινακίδα του σχεδίου, την επίσημη, αυτήν που ισχύει τώρα.

Δείχνει ότι οι χώροι αυτοί αποτυπώθηκαν σε επίσημα τοπογραφικά πλην όμως … ‘ξεχάστηκαν’ κατά την έγκριση του σχεδίου! Η εμβαδομέτρηση είναι δική μου, όχι επίσημη.

Με την τροποποίηση του 1998 η τότε κοινότητα Διδύμων θα έπαιρνε τον χώρο που της αναλογούσε.

Η παρακάτω φωτογραφία είναι από τις λίγες που υπάρχουν για το πηγάδι και, ίσως, σημαδιακή. 

Είναι του 1966 και δείχνει  Διδυμιώτες, επισκέπτες, του Σαλαντιού που ξεδιψούν στο πηγάδι.

Το πηγάδι αυτό, αν και είχε υφάλμυρο νερό,  ήταν σημαντικό.

Στην φωτογραφία που ακολουθεί δείχνω μια περιοχή από το Google Earth. 

Σε όλη αυτή την περιοχή ήταν η μοναδική πηγή νερού. Και, εκείνα τα χρόνια, ιδιαίτερα πριν ανοίξει ο δρόμος, το 1962, σε όλη αυτή την περιοχή ζούσε κόσμος, πολύς κόσμος.

Υπήρχαν Σαλαντιώτες που έμεναν στο Σαλάντι είτε μόνιμα είτε μεγάλα χρονικά διαστήματα, ανάλογα με τις εποχές και τις δουλειές. Ενδεικτικά αναφέρω τον (παππού μου) Αναστάσιο Γ. Αντωνόπουλο-Τάσος Καρασούλος, τον Δημήτριο Ι. Αντωνόπουλο- μπάρμα-Μήτσος Πρίφτης, μπάρμπα Παντελή Σερέτη.

Υπήρχαν  και άλλοι κυρίως Προσιλαίοι, Σερεταίοι, Οικονομοπουλαίοι και Μπροδημαίοι.

Επί πλέον τσοπάνηδες, καμινιαραίοι (ασβέστη και κάρβουνο) ξυλοκόποι (φούρκες, κουτσουράκια) κ.α.

Και το κλείσιμο του πηγαδιού δημιούργησε πρόβλημα, μεγάλο πρόβλημα.

Και υπήρξαν αντιδράσεις.

Εγιναν δύο δίκες. Ένα μέρος των αντιδράσεων αποτυπώνεται στα πρακτικά τους.  Εδώ του Πρωτοδικείου και εδώ του Εφετείου.

Οποιος έχει την υπομονή και τα διαβάσει θα καταλάβει πολλά!

Ετσι για την ιστορία.

Για να ξέρουμε από πού ξεκινήσαμε και που φτάσαμε!

Ρ.Σ. Σαλαντίου: Μια διευκρίνιση.

.
Κάποιοι ‘προφήτες’ στα Δίδυμα, με πολύ τέχνη ομολογουμένως, αλλά και προφανή σκοπιμότητα, προσπαθούν να ‘περάσουν’ την άποψη ότι αυτή η ιστορία της τροποποίησης της παραλιακής ζώνης του ρ.σ. Σαλαντίου, που ‘προσπαθεί’ αυτό τον καιρό ο Σφυρίς, αφορά μόνον τους περίπου 20 ιδιοκτήτες .
Και ότι το χωριό δεν το αφορά.
Όμως τα πράγματα δεν είναι έτσι!
Καθόλου έτσι!


Ο πρώτος και μεγαλύτερος ιδιοκτήτης γης στο Σαλάντι είναι το χωριό.
Δεν εννοώ τα 8-10 στρέμματα των αλωνιών και του πηγαδιού.
Εννοώ τα 964,1 στρέμματα των κοινοχρήστων χώρων που προβλέπει το σχέδιο.
Την εξασφάλισή τους, και όχι την ‘παραχώρηση’, κάποιων απ’ αυτούς, ως οικόπεδα, σε τρίτους!
Γιατί κάτι μου λέει ότι προς τα εκεί πάει η δουλειά, αυτό δηλαδή είναι η προφανής σκοπιμότητα.
Να τους βάλουμε στον ύπνο, να κάνουμε την δουλειά μας.
Με το αζημίωτο φυσικά!
Ολοι αυτοί οι ‘τζάμπα μάγκες’ που, το καλοκαίρι και μόνο, έχουν την απαίτηση να πηγαίνουν προς την θάλασσα περνώντας μέσα από οικόπεδα, σπίτια, κρεβατοκάμαρες, …..τώρα είναι η ώρα να δείξουν την ‘μαγκιά’ τους.
Να φροντίσουν δηλαδή να εξασφαλισθούν οι κοινόχρηστοι χώροι.
Να μην δοθούν ως οικόπεδα σε τρίτους αλλά να εξασφαλισθούν οι προσπελάσεις προς την θάλασσα όπως και η ζώνη της παραλίας.
Καθαρά, νόμιμα και με θεσμοθετημένες διαδικασίες.
Αυτά κάνουν οι πραγματικοί μάγκες. Και οι πραγματικοί ηγέτες. Αυτοί που πονάνε και αγαπάνε το χωριό.
Οι ‘προφήτες’ και τα ‘χαζοβιόλια’ κάνουν άλλα.

Ρυμοτομικό Σχέδιο Σαλαντίου: Οι Προσφυγές στο ΣτΕ.

.
Πρώτα τα γεγονότα.

Η τροποποίηση το1998 δημοσιεύθηκε στο ΦΕΚ 923Δ/17.11.1998.

Κατά αυτής προσέφυγα, με αίτηση στο Συμβούλιο Επικρατείας, στις 12.1.1999.

Επί της αιτήσεως αυτής εκδόθηκε η 2626/2001 απόφαση του ΣτΕ, αυτή δηλαδή που ακύρωσε την τροποποίηση του 1998.

Όμως από την 2210/2002 απόφαση του ΣτΕ προκύπτει ότι την ίδια μέρα με μένα προσέφυγαν στο ΣτΕ και οι:

 

1. ΕΤΕ-ΕΤΑ-ΕΠΕ.
2. Ακτή Σαλάντι Α.Ε.
3. Νικόλαος Γ. Μπαντουδάκης
4. Ιωσήφ Γ. Μπαντουδάκης
5. Οικοδομικός Συνεταιρισμός Προσφύγων 1922.
6. Οικοδομικός Συνεταιρισμός Χρυσοχόων κλπ
7. Οικοδομικός Συνεταιρισμός Θυμάτων Κατοχής Ο Φοίνιξ
8. Ο Οικοδομικός Συνεταιρισμός Λογιστών

Ζητώντας το ίδιο ακριβώς με εμένα, δηλαδή την ακύρωση της τροποποίησης!

Επίσης, από την 51/2003 απόφαση του ΣτΕ προκύπτει ότι, επίσης την ίδια μέρα, οι παραπάνω κατέθεσαν και δεύτερη αίτηση με την οποία ζητούσαν Αναστολή Εκτέλεσης της 1708/1998 απόφασης του Γ.Γ.Π.Π. δηλαδή της τροποποίησης του 1998!

Επομένως:

Την ίδια μέρα κατατέθηκαν στο ΣτΕ τρεις αιτήσεις  με θέμα την ακύρωση της τροποποίησης του 1998! Μία από μένα και δύο από τους παραπάνω 8!

Αν επομένως η προσφυγή στο ΣτΕ είναι παλιανθρωπιά, τότε παλιάνθρωποι είναι όλοι οι παραπάνω και όχι μόνο ο Μπροδήμας.

Περισσότερο βέβαια που οι άλλοι,  γιατί, πέρα από την ακύρωση που ζήτησα και εγώ, αυτοί ζήτησαν και αναστολή εφαρμογής της απόφασης του Γ.Γ.Π.Π.!

Τώρα γιατί παραλείπουν τους άλλους και αναφέρουν μόνο τον Μπροδήμα, είναι ένα θέμα στο οποίο θα επανέλθω. Και ελπίζω να φανεί ποιοι είναι οι πραγματικοί ‘παλιάνθρωποι’!

Πέρα από αυτά.

Αν διαβάσει κανείς την 2210/2003 και την 51/2003 του ΣτΕ,  διαπιστώνει ότι οι αιτούντες δεν παρέστησαν στο Δικαστήριο. Και ότι οι αιτήσεις τους, κατά συνέπεια, απορρίφθηκαν.

Το γιατί δεν το γνωρίζω. Δύο σκέψεις όμως.

Η πρώτη λέει ότι έμαθαν την εισήγηση για την δική μου αίτηση, κάτι που είναι εύκολο και νόμιμο στο ΣτΕ, είδαν ότι η τροποποίηση θα ακυρωθεί και δεν παρέστησαν για να μην επιβαρυνθούν τα έξοδα που ανέρχονται σε πολλές χιλιάδες ευρώ.

Αν όμως ισχύει αυτή η εκδοχή τότε, το 90% της ιδιοκτησίας του ρ.σ., στην οικιστική και στην παραλιακή ζώνη, δεν ήθελε την τροποποίηση. Και φυσικά δημιουργεί μεγάλο θέμα σχετικά με το τι έκανε η τότε Κοινότητα και τι υπερασπίστηκε στην συνέχεια ο Δήμος Κρανιδίου!

Η δεύτερη λέει ότι από την αρχή ήθελαν την τροποποίηση, δεν ήθελαν την ακύρωση, και προσέφυγαν στο ΣτΕ για λόγους άσχετους με την πραγματική τους βούληση, πιο απλά να ρίξουν στάχτη στα μάτια.

 Και με εξ’ αρχής σκοπό να μην παραστούν στην εκδίκαση.

Αν τώρα ισχύει αυτή η εκδοχή τότε γεννάται το ερώτημα σε ποιανού τα μάτια ήθελαν να ρίξουν στάχτη και τι ήταν αυτό που δεν ήθελαν να δει!

Επαναλαμβάνω, δεν γνωρίζω.

Μια επισήμανση όμως.

Η 2626/2001 απόφαση του ΣτΕ, αυτή που εκδόθηκε μετά από δική μου αίτηση, μνημονεύει πρόσθετη παρέμβαση του Δήμου Κρανιδίου, εναντίον της αίτησής μου και υπέρ της απόφασης του Γ.Γ.Π.Π., δηλαδή της τροποποίησης.

Κάτι τέτοιο όμως δεν μνημονεύουν οι άλλες δύο!

Κατά την διαδικασία αυτών των προσφυγών ο αιτών είναι υποχρεωμένος να κοινοποιήσει, και μάλιστα με δικαστικό επιμελητή, την αίτησή του στον Δήμο. Αυτό έκανα και εγώ. Είναι βέβαιο ότι το ίδιο έκαναν και οι 8 διαφορετικά η αίτησή τους δεν θα συζητιόταν στο ΣτΕ.

Αρα:

Ο Δ. ΚαΜίζης είχε στα χέρια του δύο αιτήσεις, μια από μένα και μία από τους 8, που και οι δύο είχαν κατατεθεί στο ΣτΕ, την ίδια μέρα και ζητούσαν το ίδιο πράγμα!

Και για την μεν δική μου αποφάσισε να καταθέσει πρόσθετη παρέμβαση ενώ για αυτήν των 8 όχι!

Και το ερώτημα είναι γιατί;

Κάτι ήξερε; Υπήρχε υπόγεια διαδρομή μεταξύ αυτού και των 8;

Μεγάλε, εξηγήσου! Και χωρίς πομφόλυγες!  Τα ψέματα τελείωσαν!

Κατάλαβες τώρα Νεκταρία;

Κατάλαβες ότι πρέπει να το βουλώσεις και να προσπαθείς να κάνεις, όσο πιο καλά μπορείς, αυτό για το οποίο σε πληρώνουν; Να εξυπηρετείς δηλαδή τους Δημότες;

Και ότι αν θες να τους κρίνεις πρέπει να παραιτηθείς από εκεί και να βγεις στον στίβο της πολιτικής;

Ρυμοτομικό Σχέδιο Σαλαντίου: Ο .. Παλιάνθρωπος!

.

Η γραμματέας του δ.δ. διδύμων όταν ερωτήθηκε τι σκοπεύει να κάνει ο δήμαρχος απάντησε ‘δεν ξέρω αλλά πάει να κάνει αυτό του 98. Καλά πήγε να το λύσει το σχέδιο ο πρόεδρος τότε αλλά … ένας πήγε στα δικαστήρια και έκανε πολύ μεγάλη ζημιά’!

Το τι ακολούθησε δεν λέγετε.

Προφανώς ‘ενημερωμένη’ από την ‘πολιτική ηγεσία’ του δημοτικού διαμερίσματος!

Ισως και ‘δασκαλεμένη’!

Αλλη όμως είναι η δουλειά της!

Να εξυπηρετεί και όχι να σχολιάζει τους δημότες!

Και τα σχόλια ας τα κρατήσει για την καφετέρια ή την αυλή του σπιτιού της.

Εξουσία και η Νεκταρία!!

Ρυμοτομικό Σχέδιο Σαλαντίου: Κακή Αρχή

.
Το Ρυμοτομικό Σχέδιο Σαλαντίου, μια ιστορία 40 ετών και πολύ, πάρα πολύ … πονεμένη.

Πολλά, εκ γενετής, τα προβλήματα.

Με καταπατήσεις Δασικών, Δημοσίων, Κοινοτικών και Ιδιωτικών εκτάσεων.

Εκατοντάδες στρέμματα!

Γέννημα θρέμμα της Χούντας.

Αλλά με ωφελημένους πλέρια δημοκράτες! Και υποστηρικτές, επίσης,  πλέρια δημοκράτες!

 Και τότε και τώρα!

Διαχρονικά, Διαπολιτιακά, Διακομματικά, Διαχρωματικά και Διακυβερνητικά!

Το βαθύ, βαθύτατο, Κράτος!  Αυτό για το οποίο δεν μιλά ποτέ κανείς!

Και ας λένε ό,τι θέλουν!

Αφορμή για αυτή την σειρά των σχολίων η πρόσφατη ανακοίνωση του Δήμου.

Δεν ξέρω τι θέλουν να κάνουν!

Όμως ξεκινάνε στραβά!

Μια Διοίκηση που λειτουργεί με σεβασμό στην Αρχή της Διαφάνειας πρώτα λέει θέλω να κάνω αυτό, με αυτό το θεσμικό πλαίσιο και μετά ζητά από τον Δημότη το ο,τιδήποτε.

Το αυτό, διαφορετικά, δεν στερεί από τον Δημότη το Συνταγματικά κατοχυρωμένο δικαίωμά του να γνωρίζει τι πρόκειται να γίνει και με ποιο θεσμικό πλαίσιο.

Να γνωρίζει δηλαδή ποιο είναι το παιγνίδι και ποιοι οι κανόνες του.

Και δεν ζητά δηλώσεις ιδιοκτησίας μαζί με υπεύθυνες δηλώσεις για επί πλέον παροχή εισφοράς σε γη χωρίς να λέει ούτε τι θα κάνει ούτε το θεσμικό πλαίσιο με το οποίο θα το κάνει.

Μοιάζει με προσπάθεια να βγει στο Σφυρί ό,τι απόμεινε!

Και κάποιες σκέψεις.

Οι νόμοι που αναφέρει στην ανακοίνωση ο Δήμος (και υπάρχουν στο σχόλιο) μιλάνε για πράξη εφαρμογής.

Πράξη εφαρμογής όμως σημαίνει εφαρμογή ισχύουσας πολεοδομικής μελέτης.

Και η μόνη ισχύουσα αυτή την στιγμή πολεοδομική μελέτη είναι αυτή του 1970!

Που είναι ανεφάρμοστη!

Η άλλη, αυτή του 1998, έχει ακυρωθεί από το ΣτΕ!

Οι φήμες δίνουν και παίρνουν.

Αλλοι μιλάνε για νέα τροποποίηση της παραλιακής ζώνης, νέα μελέτη δηλαδή.

Τότε όμως ισχύουν άλλα και η ιστορία ξεκινά αλλιώς.

Αλλοι μιλάνε για προεκλογικό πυροτέχνημα.

Αλλοι πάλι μιλάνε για  ‘αντάλλαγμα’ σε υποψηφιότητα ‘διαμάντι’ από τα Δίδυμα.

Υποψηφιότητα που η ιδιοκτησία της ευνοήθηκε σκανδαλωδώς από την τροποποίηση του 1998.

Και το ‘αντάλλαγμα’ θα είναι να ‘επανέλθει’, για την συγκεκριμένη ιδιοκτησία, η ρύθμιση του 1998!

Και όλα αυτά γιατί ο λεβέντης ο Σφυρίς, δεν κάνει το αυτονόητο.

Να ανακοινώσει δηλαδή θέλω τις δηλώσεις ιδιοκτησίας καθώς και τις υπεύθυνες δηλώσεις γιατί θα κάνω αυτό με αυτό το θεσμικό πλαίσιο.

Τόσο απλά! Και τόσο καθαρά!

Λεβέντη Σφυρί, να με συμπαθάς, αλλά το μάθημα από τον δρόμο του Αγιο-Καρτέρη δεν το έμαθες καλά.

Και, αν συνεχίσεις έτσι, θα τα φας τα μούτρα σου.

Το μόνο σίγουρο.

Αυτή την ώρα το μόνο που έχεις να κάνεις είναι να ακυρώσεις την ανακοίνωση αυτή.

Και να βγάλεις νέα με την οποία να ξεκαθαρίζεις τα πράγματα.

Και να βάλεις νέες προθεσμίες.

Άλλο και τούτο!

.

Στην σελίδα 21 της εφημερίδας ‘Αναγνώστης Πελοποννήσου’ βρήκα την παρακάτω ανακοίνωση του Δήμου Κρανιδίου.

Βρήκα,  επίσης στο διαδίκτυο, και τα άρθρα των Νόμων που αναφέρει η ανακοίνωση.

Από τα λίγα που γνωρίζω και πάντα σε πρώτη εκτίμηση:

1.      Τα άρθρα που επικαλείται η ανακοίνωση μιλάνε για ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ. Από όσο γνωρίζω η μόνη πολεοδομική μελέτη που υπάρχει είναι το ΦΕΚ 35Δ/70.

2.      Αυτό θα εφαρμόσει; Υπάρχει μήπως κάτι άλλο που δεν είναι γνωστό;

Το θέμα είναι ιδιαίτερα σοβαρό και θα επανέλθω μόλις έχω κάτι ποιο συγκεκριμένο.

Στην συνέχεια παραθέτω τον σχετικό Νόμο τον οποίο αναφέρει η ανακοίνωση.

ΑΡΘΡΟΝ-12. ΕΦΑΡΜΟΓΗ ΠΟΛΕΟΔΟΜΙΚΗΣ ΜΕΛΕΤΗΣ

      1. Η εφαρμογή της πολεοδομικής μελέτης, πραγματοποιείται με τη σύνταξη πράξεων εφαρμογής και με επιφύλαξη των διατάξεων των παρ.1 και 2 του Αρθ-8 του νόμου αυτού. Στην τελευταία αυτή περίπτωση, οι πράξεις αναλογισμού που προβλέπονται από τις διατάξεις αυτές μπορεί να περιλαμβάνονται σε πράξεις εφαρμογής.

      2. Η πράξη εφαρμογής περιλαμβάνει ολόκληρη την έκταση στην οποία αναφέρεται η πολεοδομική μελέτη ή τμήμα της. Σε εξαιρετικές περιπτώσεις, η πράξη εφαρμογής μπορεί να συντάσσεται και για μεμονωμένη ιδιοκτησία, πάντως σε ολόκληρη την πλευρά του οικοδομικού τετραγώνου.

      3. Η πράξη εφαρμογής καθορίζει τα τμήματα που αφαιρούνται από κάθε ιδιοκτησία για εισφορά γης, τα τμήματα που μετατρέπονται σε χρηματική εισφορά σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.7 του Αρθ-8 του Νόμου αυτού και προσδιορίζει τα τμήματα που ρυμοτομούνται για κοινόχρηστους χώρους ή καταλαμβάνονται από κοινωφελείς χώρους. Με την πράξη εφαρμογής τα οικόπεδα που δεν είναι άρτια κατά το εμβαδόν τους και δεν μπορούν να τακτοποιηθούν κατά το Αρθ-3 παρ.3 του ΝΔ-690/29 "περί συμπληρώσεως των περί σχεδίων πόλεων διατάξεων προσκυρώνται στα γειτονικά οικόπεδα ή ανταλλάσσονται υποχρεωτικά για τη δημιουργία ενιαίων εξ αδιαιρέτου οικοπέδου, ή ανταλλάσσονται υποχρεωτικά με ίσης αξίας οικόπεδα ή ιδανικά μερίδια οικοπέδων ή τμήματα διαιρεμένης ιδιοκτησίας κατά το Ν-3741/29 και το και το ΝΔ-1024/71 με την επιφύλαξη του Αρθ-25 του Νόμου αυτού. Τα οικόπεδα που δεν είναι άρτια κατά τις διαστάσεις τακτοποιούνται και αν αυτό δεν είναι δυνατό εφαρμόζεται και σ' αυτό το προηγούμενο εδάφιο. Με την πράξη εφαρμογής πραγματοποιείται επίσης η τακτοποίηση ή η εφαρμογή του δευτέρου εδαφίου της παραγράφου αυτής για τα τμήματα των ιδιοκτησιών που προβλέπονται από την πολεοδομική μελέτη για κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους και που είναι μεγαλύτερα της οφειλόμενης εισφοράς γης ή τα τμήματα της εισφοράς σε γη εφόσον δεν είναι πολεοδομικά αξιοποιήσιμα στην αρχική τους θέση. Κατά την παραπάνω τακτοποίηση των οικοπέδων επιτρέπεται να μεταβληθεί το σχήμα και η θέση τους ώστε να γίνονται άρτια και οικοδομήσιμα.

      "Για την εφαρμογή της παρ.8 του Αρθ-8 του παρόντος νόμου επιτρέπεται μέσα στην περιοχή επέκτασης ή ένταξης, που περιλαμβάνεται κάθε φορά στην πολεοδομική μελέτη, η συνένωση των τμημάτων που αποτελούν την εισφορά γης, η μετακίνηση σε άλλη θέση και η μεταβολή κατά το σχήμα το μέγεθος και τις διαστάσεις τους. Επιτρέπεται επίσης για τον ίδιο λόγο και η μετακίνηση σε άλλη θέση των λοιπών ιδιοκτησιών της ίδιας περιοχής και η μεταβολή τους κατά το σχήμα".

      " 'Οποιος ιδιοκτήτης διαφωνεί ως προ το ισάξιον του παλαιού προς το νέο ακίνητο, που του δίνεται με την πράξη εφαρμογής, μπορεί να προσφύγει στα αρμόδια δικαστήρια, όπως προβλέπεται από το ΝΔ-797/71, μέσα σε ανατρεπτική προθεσμία 6 μηνών από την κύρωση της πράξης εφαρμογής, για να καθορισθεί δικαστικώς η αξία των ακινήτων, χωρίς στο διάστημα αυτό να αναστέλλεται η εφαρμογή των διατάξεων του παρόντος".

      4. Η πράξη εφαρμογής συνοδεύεται από κτηματογραφικό διάγραμμα εφαρμογής και κτηματολογικό πίνακα εφαρμογής. Το κτηματολογικό διάγραμμα και ο πίνακας εφαρμογής περιλαμβάνουν για κάθε ιδιοκτησία το εμβαδόν της τα στοιχεία των ιδιοκτητών της και το ποσοστό συμμετοχής τους στην ιδιοκτησία, το ρυμοτομούμενο τμήμα και το απομένον εμβαδόν τον όγκο κτισμάτων ή άλλων συστατικών των ρυμοτομουμένων τμημάτων τα στοιχεία του τμήματος που αφαιρείται ως εισφορά γης και κάθε άλλο στοιχείο αναγκαίο για την εφαρμογή του νόμου αυτού.

      "5. Η πράξη εφαρμογής συντάσσεται με την ακόλουθη διαδικασία που προωθείται με τη διαδικασία του Αρθ-7 του νόμου αυτού για την έγκριση της πολεοδομικής μελέτης.

      α. Κατά τη σύνταξη του κτηματογραφικού διαγράμματος της πολεοδομικής μελέτης οι κύριοι ή νομείς ακινήτων υποχρεούνται, κατόπιν προσκλήσεως, να υποβάλλουν δήλωση ιδιοκτησίας στον οικείο δήμο ή κοινότητα, προσκομίζοντας συγχρόνως τίτλους κτήσεως, πιστοποιητικό μεταγραφής, ιδιοκτησίας, βαρών, διεκδικήσεων, κατασχέσεων και τοπογραφικό διάγραμμα. Η παράλειψη υποβολής της ως άνω δήλωσης συνεπάγεται τα εξής:

      α1. Κάθε δικαιοπραξία εν ζωή είναι αυτοδικαίως και απολύτως άκυρη αν δεν επισυνάπτεται σε αυτήν πιστοποιητικό του οικείου δήμου ή κοινότητας με το οποίο θα βεβαιώνεται η υποβολή της δήλωσης ιδιοκτησίας.

      β1. Δεν χορηγείται άδεια οικοδομής στο ακίνητο χωρίς την υποβολή κυρωμένου αντιγράφου της δήλωσης ιδιοκτησίας και πιστοποιητικού του ανωτέρω εδαφίου (α1).

      β. Με βάση τα στοιχεία της προηγούμενης περιπτ.α', συντάσσεται το κτηματογραφικό διάγραμμα εφαρμογής και ο πίνακας εφαρμογής.

      γ. Μετά τη σύνταξη της πράξης εφαρμογής καλούνται οι φερόμενοι ιδιοκτήτες, μέσα σε προθεσμία που αναφέρεται σε σχετική πρόσκληση, να λάβουν γνώση της πράξης εφαρμογής και να ασκήσουν τυχόν ενστάσεις.

      6. Με απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, καθορίζονται ο χρόνος και ο τρόπος δημοσιότητας της πρόσκλησης για υποβολή δηλώσεων ιδιοκτησίας, το περιεχόμενο αυτών, οι προθεσμίες υποβολής και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια".

      (Σ.Σ. Η παρ.6 τίθεται ως αντικατεστάθη με την παρ.4 του

      Αρθ-6 του Ν-2242/94 (ΦΕΚ-162/Α/3-10-94).

      7. α) Η πράξη εφαρμογής κυρώνεται με απόφαση του Νομάρχη, αποτελεί ταυτόχρονα και πράξη βεβαίωσης για την εκπλήρωση των υποχρεώσεων εισφοράς σε γη, όπως και κάθε μεταβολής που επέρχεται στα ακίνητα σύμφωνα με την παρ.3, όπως αυτή συμπληρώθηκε με την παρ.5α του Ν-1512/85 και μεταγράφεται στο οικείο υποθηκοφυλάκειο.

      Η μορφή και το σχήμα των υπόλοιπων στοιχείων της πράξης (κτηματογραφικοί πίνακες και διαγράμματα είναι τα καθοριζόμενα με την απόφαση της παρ.10 του άρθρου αυτού. Ο τρόπος τήρησης των στοιχείων αυτών στα Υποθηκοφυλακεία και λοιπές σχετικές λεπτομέρειες, καθορίζονται με κοινή απόφαση των Υπουργών Δικαιοσύνης και Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων.

      Για ιδιοκτησίες που στις πράξεις εφαρμογής αναγράφονται με ελλειπή στοιχεία η με την ένδειξη "άγνωστος", η καταχώρηση στη μερίδα των ιδιοκτητών γίνεται μετά από έκδοση διορθωτικής πράξης του οικείου Νομάρχη.

      Με τη μεταγραφή επέρχονται όλες οι αναφερόμενες στην πράξη εφαρμογής μεταβολές στις ιδιοκτησίες εκτός από αυτές που οφείλεται αποζημίωση και για την συντέλεση των οποίων πρέπει να ολοκληρωθούν οι διαδικασίες του ΝΔ/17-7-23 και του ΝΔ-797/71.

      β) Αμέσως μετά την κύρωση και μεταγραφή των πράξεων εφαρμογής, οι οικείος ΟΤΑ το δημόσιο ή τα νομικά πρόσωπα δημοσίου δικαίου, καθώς και κάθε ενδιαφερόμενος, μπορούν να καταλάβουν τα νέα ακίνητα που διαμορφώθηκαν με την πράξη εφαρμογής και περιέρχονται σ' αυτούς με την προϋπόθεση ότι έχουν καταβληθεί οι αποζημιώσεις της προηγούμενης περίπτωσης (α). "Για τα ακίνητα αυτά δεν ισχύουν οι διατάξεις περί χρησικτησίας". Δικαιώματα της επόμενης περίπτωσης (δ) μετατρέπονται σε ενοχική αξίωση για αποζημίωση.

      Σε περίπτωση άρνησης του κατόχου ή νομέως να παραδώσει το ακίνητο που το αφαιρείται σύμφωνα με την πράξη εφαρμογής, εντός 15 ημερών από της εις αυτόν εγγράφου προσκλήσεως, διατάσσεται η αποβολή του, με απόφαση του Mονομελούς Πρωτοδικείου που εκδίδεται μετά από αίτηση των παραπάνω ενδιαφερομένων, κατά τη διαδικασία των ασφαλιστικών μέτρων.

      "Τα ανωτέρω εφαρμόζονται και για τυχόν νέα ακίνητα από εισφορές γης που διαμορφώθηκαν με την πράξη εφαρμογής και δεν διατέθηκαν σύμφωνα με αυτήν. Τα ακίνητα αυτά καταλαμβάνονται από τον οικείο ΟΤΑ, ο οποίος νομιμοποιείται να ασκήσει τα πιο πάνω δικαιώματα, φυλάσσονται από αυτόν και απαγορεύεται κάθε χρήση τους μέχρι την οριστική τους διάθεση για τους σκοπούς του Αρθ-8".

      γ) Η μεταβολή ακινήτων σύμφωνα με την παρ.3 και την πράξη εφαρμογής συνεπάγεται την άμεση απόσβεση κάθε εμπράγματου δικαιώματος τρίτου που υφίστατο στα μεταβαλλόμενα ακίνητα.

      Στην περίπτωση αυτή, ως προς την τύχη των παραπάνω δικαιωμάτων, εφαρμόζεται αναλογικά το Αρθ-49 παρ.2 έως και παρ.7 του Ν-947/79.

      δ) Δένδρα, φυτείες, μανδρότοιχοι, συρματοπλέγματα, φρέατα και λοιπές εγκαταστάσεις και κατασκευές νομίμως υφιστάμενες σε ιδιοκτησίες που με την πράξη εφαρμογής μεταβάλλουν ιδιοκτήτη αποζημιώνονται από τον οικείο ΟΤΑ. Το ποσό της αποζημίωσης καθορίζεται από την επιτροπή του ΝΔ-5/85 (ΦΕΚ-2/Α) όπως ισχύει κάθε φορά και καταβάλλεται στο δικαιούχο.

      Σε περίπτωση διαφωνίας ως προς την αξία των ανωτέρω αποφαίνεται το καθ' ύλην αρμόδιο δικαστήριο με τη διαδικασία της εκουσίας δικαιοδοσίας.

      "ε) Η πράξη εφαρμογής μετά την κύρωση της γίνεται οριστική και, με την επιφύλαξη του επόμενου εδαφίου, αμετάκλητη. Η Διοίκηση κατ' εξαίρεση μόνο επιτρέπεται να ανακαλεί εν όλω ή εν μέρει την πράξη εφαρμογής, για λόγους νομιμότητας ή για πλάνη περί τα πράγματα που αποδεικνύεται από στοιχεία που δεν ήταν γνωστά κατά το χρόνο κύρωσης της πράξης ή από τελεσίδικη δικαστική απόφαση. Η ανάκληση γίνεται αυτεπάγγελτα ή ύστερα από αίτηση του ενδιαφερομένου. Η πράξη ανακαλείται μόνο κατά το μέρος που διαπιστώνεται η παράβαση ή η πλάνη, μέσα σε εύλογο χρόνο από την κύρωση της πράξης εφαρμογής και συντάσσεται διορθωτική πράξη. Κατά τη σύνταξη της διορθωτικής πράξης λαμβάνεται υπόψη η πραγματική και νομική κατάσταση που είχαν οι ιδιοκτησίες κατά το χρόνο σύνταξης της αρχικής πράξης. Αν κατά την αιτιολογημένη κρίση της Διοίκησης η αυτούσια διόρθωση δεν είναι δυνατή για λόγους που επιβάλλονται από τις αρχές της καλής πίστης και της ασφάλειας του δικαίου, οι διαφορές που προκύπτουν κατά τη σύνταξη της διορθωτικής πράξης μετατρέπονται σε χρηματική αποζημίωση. Με τη διορθωτική πράξη καθορίζεται ο υπόχρεος και ο δικαιούχος της αποζημίωσης, το ύψος της οποίας καθορίζεται σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν-2882/01 (ΦΕΚ-17/Α/01)".

     στ) Σε περιπτώσεις ακινήτων που ανταλλάσσονται με την πράξη εφαρμογής και η αξία του τελικώς αποδιδομένου ακινήτου, όπως αυτή προσδιορίζεται με το ΠΔ-5/86, προκύψει μικρότερη από την αντίστοιχη στην αρχική του θέση, υποχρεούται ο δήμος ή η κοινότητα να καταθέσει τη διαφορά, κατά την ισχύουσα διαδικασία στο Ταμείο Παρακαταθηκών.

      Σε περίπτωση που η αξία του τελικώς αποδιδομένου ακινήτου είναι μεγαλύτερη, τότε η επιπλέον διαφορά επιβάλλεται στον υπόχρεο κατά τη διαδικασία του Αρθ-2 του ΠΔ-5/86, καταβάλλεται σε δόσεις κατά το Αρθ-4 του ίδιου Δ/τος και εισπράττεται σε έσοδο του οικείου δήμου ή κοινότητας.

       8. Αν οι ιδιοκτήτες όλων των ιδιοκτησιών μιας πολεοδομικής ενότητας ή ενός τμήματός της συμφωνήσουν μεταξύ τους για την εφαρμογή της ως προ τον τρόπο που θα γίνουν οι απαιτούμενες εκχωρήσεις γης για την πραγματοποίηση της εισφοράς σε γη και τις αντίστοιχες τακτοποιήσεις οικοπέδων, τότε η πράξη εφαρμογής εγκρίνεται κατά προτίμηση και όπως συμφωνήθηκε για την ενότητα ή το τμήμα αυτό, εφόσον δεν αντίκεται στις κείμενες διατάξεις.

      9. Για την εφαρμογή της πολεοδομικής μελέτης στις Ζώνες Ενεργού Πολεοδομίας και Αστικού Αναδασμού, εφαρμόζονται οι διατάξεις του Αρθ-10 του Νόμου αυτού.

      10. Με απόφαση του Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος καθορίζονται οι σχετικές διαδικασίες και ο τρόπος σύνταξης της πράξεως εφαρμογής, του κτηματογραφικού διαγράμματος και του πίνακα εφαρμογής και κάθε άλλη σχετική λεπτομέρεια και εγκρίνονται οι σχετικές προδιαγραφές.

      " 'Οταν πρόκειται για στεγαστικά προγράμματα δημόσιων φορέων της παρ.10 του Αρθ-8, εφόσον το αναγραφόμενο στο διάταγμα έγκρισης της πολεοδομικής μελέτης ή τη σχετική απόφαση Νομάρχη ποσοστό κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων δεν υπολείπεται του ποσοστού εισφοράς γης του Αρθ-8, όπως τροποποιείται με την παρ.1 του παρόντος, δεν απαιτείται η σύνταξη της πράξης εφαρμογής του άρθρου αυτού".

     

      "11. Με προεδρικό διάταγμα, που εκδίδεται με πρόταση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημόσιων 'Εργων, κανονίζονται όλα τα θέματα που αναφέρονται στον υπολογισμό της εισφοράς σε γη του Ν-1337/83 ή της επιβάρυνσης για τη δημιουργία κοινόχρηστων χώρων κατά τις προϊσχύουσες διατάξεις στα κοινά όρια περιοχών με τα πιο πάνω διαφορετικά συστήματα υπολογισμού των υποχρεώσεων αυτών, όπως και τα θέματα που αναφέρονται στο συνυπολογισμό στην εισφορά σε γη των επιβαρύνσεων των ιδιοκτησιών στις οποίες τυχόν έχουν υποβληθεί σύμφωνα με τον Ν-653/77 (ΦΕΚ-214/Α) για τη διάνοιξη οδών εκτός σχεδίου. Με το ίδιο προεδρικό διάταγμα μπορεί να ορίζεται η υποκατάσταση των ΟΤΑ στα δικαιώματα ή υποχρεώσεις από πράξεις αναλογισμού ή την πράξη εφαρμογής, να κανονίζεται ο τρόπος συμμετοχής στη συνεισφορά σε γη τμημάτων καταλαμβανομένων από κοινόχρηστους χώρους ανάλογα με το αν κατεβλήθη γι' αυτά ή όχι ή σχετική αποζημίωση και γενικά κάθε λεπτομέρεια που είναι αναγκαία για το συνδυασμό εφαρμογής των διαφόρων συστημάτων επιβαρύνσεων σε γη".

      "12. α. Τροποποιήσεις εγκεκριμένου με τον παρόντα νόμο ρυμοτομικού σχεδίου, οι οποίες διενεργούνται μετά τη μεταγραφή της πράξης εφαρμογής δεν συνεπάγονται άλλη επιβάρυνση των παρόδιων ιδιοκτητών. Οι ρυμοτομούμενες ιδιοκτησίες αποκαθίστανται σε αδιάθετα οικόπεδα, που προέκυψαν από την κυρωθείσα πράξη εφαρμογής ή αποζημιώνονται από τον οικείο οτα. Μετά την κατά τα ανωτέρω τροποποίηση του σχεδίου συντάσσεται πράξη εφαρμογής. Στην περίπτωση αυτήν, εφόσον οι ιδιοκτήτες, των οποίων οι ιδιοκτησίες ρυμοτομούνται, οφείλουν σύμφωνα με την κυρωθείσα πριν από την τροποποίηση του σχεδίου πράξη εφαρμογής χρηματική εισφορά, επέρχεται συμψηφισμός σε όσο μέρος καλύπτεται από την οφειλόμενη αποζημίωση λόγω της νέας ρυμοτομίας.

      β. Κατά την ένταξη στο σχέδιο εκτάσεων για τις οποίες είχαν καθορισθεί όροι δόμησης με τις διατάξεις του Αρθ-9 παρ.2 του ΝΔ/17-7-23 (ΦΕΚ-228/Α) όπως αντικαταστάθηκε με τον ΑΝ-625/68 (ΦΕΚ-266/Α) για τον υπολογισμό της εισφοράς σε γη συμψηφίζεται το ποσοστό της ιδιοκτησίας, που παραχωρήθηκε με συμβολαιογραφική πράξη, στους οικείους δήμους ή κοινότητες.

      γ. Με απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων 'Εργων, που δημοσιεύεται στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως καθορίζονται ο τρόπος και η διαδικασία συμψηφισμού και κάθε άλλη λεπτομέρεια για την εφαρμογή της παραγράφου αυτής".

      "13. Ο προσδιορισμός της αξίας των τμημάτων που μετατρέπονται σε χρηματική εισφορά σύμφωνα με τις διατάξεις της παρ.7 του Αρθ-8 γίνεται από το αρμόδιο δικαστήριο σύμφωνα με τις διατάξεις του Ν-2882/01. Τα ποσά από τη μετατροπή διατίθενται αποκλειστικά για την αποζημίωση ρυμοτομούμενων τμημάτων ιδιοκτησιών της ίδιας περιοχής".